REKLAME
En erhvervsejendom stopper ikke nødvendigvis ved hoveddøren. Medarbejdere krydser parkeringspladsen tidligt om morgenen, varer bliver leveret ved porte og ramper, og besøgende skal kunne finde fra bilen til den rigtige indgang. I vinterhalvåret foregår en stor del af den trafik, mens det er mørkt.
Alligevel kommer udearealerne nogle gange sent ind i planlægningen. Først bliver bygningen projekteret, siden kommer belægningen, og til sidst opdager man, at der også skal være strøm og belysning udenfor.
Det kan være en dyr rækkefølge. Hvis kabler og installationer skal etableres efter den nye belægning, beplantning eller andre anlæg er på plads, kan arbejdet blive mere omfattende end nødvendigt.
Begynd med at kortlægge livet omkring bygningen
Udendørs belysning bør tage udgangspunkt i, hvordan arealerne faktisk bliver brugt. En dekorativt oplyst facade løser eksempelvis ikke behovet for funktionelt lys ved en varemodtagelse.
Derfor er det nyttigt at se på virksomhedens udearealer på forskellige tidspunkter af døgnet. Hvor ankommer medarbejderne? Hvor kommer leverandørerne ind? Er der arbejdsområder udendørs? Og hvilke ruter bruger gæster, der ikke kender ejendommen?
En gennemgang kan blandt andet omfatte:
- indgange og adgangsveje
- parkerings- og færdselsarealer
- porte og varemodtagelse
- udendørs arbejdsområder
- tekniske installationer omkring bygningen
- områder, der ændrer funktion i løbet af dagen.
Målet er ikke nødvendigvis at sætte mere lys op. Det er at få lys og øvrige installationer placeret dér, hvor de har en reel funktion.
Få el med på tegningen, før belægningen ligger fast
Når en virksomhed etablerer eller omlægger udearealer, arbejder flere fag ofte på det samme område. Entreprenøren skal måske etablere belægning, anlægsgartneren håndterer grønne områder, og samtidig skal der være plads til kabler og elektriske installationer.
Her bliver rækkefølgen vigtig.
Hvis de elektriske behov er kendt tidligt, kan føringsveje og placeringer koordineres med resten af projektet. Jansson arbejder med erhvervsinstallationer og teknisk projektering fra sin lokale afdeling, og hvor et projekt kræver en autoriseret elektriker Horsens, giver det derfor mening at få elarbejdet tænkt sammen med de øvrige entrepriser frem for at behandle det som den sidste detalje.
Det gælder også ved eksisterende erhvervsejendomme. En ny port, ændret parkeringsplads eller udvidet varemodtagelse kan betyde, at den oprindelige belysning og elektriske infrastruktur ikke længere passer til brugen.
Udendørs installationer udsættes desuden for andre påvirkninger end installationerne inde i bygningen. Materiel og udførelse skal derfor være egnet til de konkrete omgivelser og følge gældende regler. Autorisationskrævende arbejde på faste installationer skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.
God belysning handler ikke om at oplyse alt
Når først kabler og armaturer er tænkt ind, kommer spørgsmålet om styring. Et udendørsområde har sjældent samme behov for belysning døgnet rundt.
Nogle steder kan driften følge virksomhedens åbningstider, mens andre områder har andre behov. Den konkrete løsning afhænger af ejendommen, anvendelsen og de sikkerhedsmæssige forhold. Pointen er, at styringen bør være et aktivt valg frem for blot at lade alle armaturer køre efter samme princip.
Det er også værd at se på omgivelserne. Mere lys er ikke automatisk bedre lys. Forkert placerede eller unødigt kraftige armaturer kan give blænding og sende lys i retninger, hvor det ikke gør nytte. Funktion, placering og styring bør derfor vurderes samlet.
Virksomhedens udearealer bliver på den måde en reel del af byggeprojektet. Når strøm, belysning og føringsveje kommer med i planlægningen samtidig med belægning, adgangsforhold og den praktiske trafik, er der langt bedre mulighed for at få et område, der fungerer efter solnedgang – uden at den nye asfalt skal graves op igen for at få teknikken på plads.
